房地产评估要在法律规定的条件下进行。工程测量机构测算房地产的纯收益时，不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础。房地产市场是不断变化的，工程测量房地产价格有很强的时间性，它是某一时点的价格，不同的时点，同一宗房地产往往会有不同的价格，也就是说，估价实际上只是求取某一时点上的价格，所以估价一宗房地产的价格时，必须假定市场情况停止在估价时点上，同时估价对象房地产的状况通常也是以其在该时点的状况为准。

房地产估价全称房地产价格评估，是持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，工程测量机构按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。

1、知识产权贸易需要企业进行知识产权价值评估。目前，黑龙江工程测量机构技术贸易额已接近全球贸易总量的1/2，而且大宗知识产权交易层出不穷。2、合资时可作价入股：按照2014年3月1日正式实施<<新公司法>>第二十七条的规定，一般企业无形资产占注册资本的比例为100%，但科技成果到底值多少钱？技术价值能否得到合资方的认可，能否在注册资本中占这么高的比例，这就需要对其技术无形资产进行权威的价值评估。

知识产权是企业的重要无形资产，工程测量机构根据新公司法和税法的规定，无形资产评估出资和增资，除了实物出资，还可以用无形资产出资，且出资比例可以达百分百。企业通过无形资产出资/增资，可以缓解企业资金难题，同时还可以盘活企业资产，黑龙江工程测量提高企业竞争力。无形资产还可以增加企业注册资金本金，对于企业的壮大及未来的发展极为重要。尤其是对于企业上市而言，无形资产更是发挥着巨大作用，而且很有可能影响到企业上市成功与否。

个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，黑龙江工程测量卖方适应“产权转移书据”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据采用房屋转让合同金额与最低限价孰高原则，如房屋转让合同金额高于最低限价，则计税依据为房屋转让合同金额；如房屋转让合同金额低于最低限价，工程测量则计税依据为最低限价；入无房屋转让合同，则以最低限价作为计税依据；买方适应“产权转移书据”、“权利、许可证照”税目。按“权利、许可证照”税目计征印花税的实行定额税率，按件5元。