一、公司概况

1、公司背景：

        山东仁诚土地房地产资产评估有限公司系由济宁仁诚资产评估有限公司、济宁仁诚土地房地产评估有限公司合并而来。济宁仁诚资产评估有限公司开设业务于1993年，原为任城区财政局下属会计师事务所的评估部，随着业务发展和政策要求，于2007年8月经山东省财政厅批准，与会计师事务所分立设立济宁仁诚资产评估有限公司。济宁仁诚土地房地产评估有限公司设立于2008年4月，系由济宁仁诚资产评估有限公司房地产评估部分立形成，专职从事土地、房地产评估业务。为整合业务及适应市场需求，两公司于2013年9月进行合并，并更名为山东仁诚土地房地产资产评估有限公司。

2、公司基本情况：

        山东仁诚土地房地产评估有限公司注册资金300万元，注册地点及办公场所为济宁市金宇路30号百丰大厦17层，法定代表人：付强。公司现拥有山东省财政厅批准的资产评估资质、山东省建设厅批准的房地产估价壹级资质、山东省土地估价协会批准的土地估价资质以及测绘资质，是一家同时拥有四种资质的综合性评估机构。公司现有专业技术人员33人，其中注册资产评估师23名，注册房地产估价师15名，注册土地估价师10名，高级二手车估价师2人，注册造价工程师3人，同时还有注册会计师、税务师、国际内审师等相关专业技术人员。公司办公场所300多平方米，办公车辆19部，电脑、打印机等办公设备30多台。

3、公司经营范围：

        基准地价评估、宗地地价评估、地价咨询、房地产价格评估、投资分析、评估咨询服务；各类单项资产评估、企业整体资产评估以及市场所需的其他评估或者项目评估业务。

二、公司主要经营业绩：

        近几年来公司业务范围逐年扩大，已入围建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、农业发展银行、民生银行、恒丰银行等多家银行信用评估机构库，以及山东省财政厅“特聘行政事业资产管理服务机构资源库”、山东省高级法院司法鉴定评估类名录、济宁市财政局、审计局以及任城区投资评审中心专家库名录。常年服务企业包括如意集团、碳素集团、华勤集团、菱花集团、凯赛生物、鲁抗立科、泰丰液压等大中型企业。

       近几年，仁诚公司紧紧抓住当地经济社会发展新机遇，积极适应市场新需求，探索专业服务、精细服务、特色服务、创新服务模式，不断增强核心竞争力，业务数量、质量及收入步入快速发展通道，2020年业务收入1065.9万元，全省收入排名36名。2021年业务收入1369万元，全省排名32名。2022年业务收入970.59万元，全省排名46名。2022年被评为2018-2021年度山东省先进资产评估机构。

三、质量及风险控制

        公司成立十余年来，运用专业知识和技术，建立了一整套科学、健全的内部管理制度，公司下设有综合管理部、财务部、质量控制部、资产评估部、土地评估部、房地产评估部等部门。公司始终坚持以求新务实的经营理念，严格缜密的管理手段，高效规范的执业质量，竭诚周到的服务态度及高素质、知识化的执业队伍，使公司赢得了较高的社会信誉和经济效益。提出“以质量求信誉，以信誉求发展”的宗旨，“强化管理，从严治所”的管理原则，“客户至上，服务至上”的经营理念。

        公司严格按照《资产评估准则》、《城镇土地估价规程》及《房地产估价规范》等有关法规文件开展业务，认真执行“内部业务质量控制制度”及三级复核签字制度，做到程序规范，步骤严密，规避风险，审慎执业，选用先进科学的评估方法，获取充分真实的论证依据，记录完整清晰的评估工作底稿，发表恰当公允的评估结论，出具规范、准确的评估报告，并对委托单位及管理当局做出承诺，承担相应的法律责任，受到了客户及有关单位的好评。

四、主要优势

        1、山东仁诚土地房地产资产评估有限公司隶属于济宁仁诚集团，济宁仁诚集团包括济宁仁诚有限责任会计师事务所、山东仁诚工程咨询有限公司、济宁仁诚税务师事务所有限公司、山东仁诚土地房地产资产评估有限公司。公司汇集了注册会计师、注册税务师、注册造价师、注册资产评估师、注册房地产估价师、注册土地估价师等多方面专家，形成了内部专家库，可为评估工作提供更便捷、更可靠的鉴证服务工作。

        2、山东仁诚土地房地产资产评估有限公司是济宁地区一个汇集评估行业主要资质的评估机构，能为广大客户提供一站式、全方位的便捷服务。

        3、集团公司常年为大中型企业及银行提供评估技术服务，积累了丰富的工作经验，为更好的服务好客户奠定了基础。

        4、公司项目经理均配备了车辆，提高了工作及服务效率。

        5、山东仁诚土地房地产资产评估有限公司业务人员均是具有多种评估证书的复合性人才，能在评估工作中更全面的考虑各种影响因素，提供高质量的评估报告。

        6、公司建立了一整套科学、健全的内部管理制度，公司下设有综合管理部、财务部、质量控制部。对于出具的每份报告采用三级复合制，确保每份报告质量过硬。

        在评估执业中，仁诚公司勤勉尽责，努力做到“专精特新”，打造专业队伍，为客户做好优质服务、为政府排忧解难，2012年被山东省注册会计师协会评为山东省先进评估机构，2017年被评为2014-2017年度山东省先进资产评估机构。公司法定代表人兰勇同志2011年被评为山东省全省先进志愿者，2011年被评为山东省全省注册会计师行业先进共产党员，2011年被评为山东省先进会计工作者（注册会计师系列），2013年被评为山东省资产评估机构先进负责人，2017年被评为2014-2017年度山东省先进资产评估师。