.现在有部分房主会为自己的房产投保，万一自己的房产在受到损伤时，可以获得相应的赔偿。这就涉及到房地产保险估价，它又分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，房地产评估公司是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。不少人急需用钱时,会将房产作为抵押物向银行申请贷款,这时候银行为了确定抵押物的价值，往往需要对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。

建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，专业房地产评估要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。看懂建筑施工图纸是做好预算的前提，必须认认真真一处不落的把图纸看完，做到对每一条信息都了如指掌。

成本法是通过求取抵押物在某一估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，来估算抵押物的客观合理价格。也就是说。房地产评估公司抵押物价值=房地产重新构建价格-折旧价值。市场法是指将抵押物与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算抵押物的客观合理价格或价值的方法。其本质是以房地产的成交价为导向来估计抵押物的价值，重点关注其选取的案例与估价对象是否具备可比性、修正过程中是否体现了抵押物与比较案例的价格影响因素，且进行了合理的修正。

会计报表审计是对被审计单位的会计报表（如资产负债表、利润表和现金流量表）、会计报表附注及相关附表进行的审计。在西方称为财务报表审计。济宁房地产评估这种审计的目的在于查明被审计单位的会计报表是否按照一般公认会计准则《企业会计准则》和国家其他有关财务会计法规，公允地反映其财务状况、经营成果和现金流量情况。房地产评估企业会计报表审计是最常规的审计业务。通常提供给公司的股东、上级单位，以及政府主管部门，便于了解企业一定会计期间的财务状况和经营成果。

土地类评估、1、专业房地产评估转让、出租、抵押及作价入股土地的评估；2、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；3、房地产评估企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；房地产类评估1、各类房屋、建筑物转让、交易、课税的评估；2、各类房地产、在建工程抵押贷款的评估；3、征地、房屋拆迁的评估；询服务1、提供市场信息、房地产价格动态；2、投资项目策划、市场定位分析及可行性研究；3、代理房地产项目出让转让过程中的办证业务;

资产评估法这个名称是立法中争议最大的问题之一，房地产评估公司由于已有财政部门管理的资产评估，而其仅是资产评估法调整的六大类评估专业之一，以此作为法律名称不仅造成资产评估的定义难以在法律中科学界定，在实践中也会对委托人、评估从业人员、评估机构及社会大众造成困扰。资产评估法规定“本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。”